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開封楓華·西湖灣圈地撈金 “圖紙房”收定金數千萬

字號+ 作者:柏穎 來源:中國企業網 2018-03-22 07:06 我要評論( )

壹微百應(www.yiweibaiying.com):售樓員說楓華西湖灣整個項目占地6000多畝,應該算是開封市現今最大的房地産項目了,投資開發商楓華置業也是從加拿大引資的大企業,但這麽

售樓員說楓華·西湖灣整個項目占地6000多畝,應該算是開封市現今最大的房地産項目了,投資開發商楓華置業也是從加拿大引資的大企業,但這麽一個有來頭的大項目,爲何在銷售中布滿了“套路”?從看房子時說的5000,選房時1000人選500套房,他們內部員工都把房子都選差不多了,等老黎民去選的時候就沒好房子了。隨後,售樓部帶領講再開1棟,到去選的時候開發商就坐地起價漲到5400,可是600人搶120套,這難道就是傳說中的“饑餓營銷”?”

“今天去交首付,房價又成了5700,說可以優惠幾個點,如果不肯意要可以退,你不要的話後邊排對要的多著呢,早說5700的話看誰還要,把老百性當什麽了,隨便糊弄,隨便忽悠,銷售手段水太深!”爲購買楓華·西湖灣項目住宅,開封的一位購房者怨聲載道。

图:12月2日金明府再次限量开盘 其价格已涨至5700余元

市民滿心期待卻被“套路”

據了解,楓華西湖灣項目由開封新楓華置業有限公司投資開發,開封新楓華置業又隸屬于楓華(鄭州)置業有限公司。楓華(鄭州)作爲2005年引資的加拿大華人企業協會投資創立的企業,近年來在鄭州東區CBD建設了一系列的綜合性高端地産項目。基于此,開封楓華西湖灣也被本地市民認爲是一個“高規格”的地産項目。

另外,枫华西湖湾毗邻河大附中附小以及多所大学,这些也是售楼部营销人员的吸引购房者的一大噱头。由于此项目占地过大,差异项目之间并未同时进行,而此刻正在开售的楼盘为“金明府”项目。从金明府项目2#、5#、6# ,3栋楼第一次开始认筹预售,到12月2日为止历经数次限量开盘,价格由本来的不到5000元一路飙升到此刻的5700元。据一位数次到场抢房的购房者说:“每次都是限量,人多房少,给人造成一种不买就买不到的感觉,然后等到下次限量开盘就涨价,全是套路。”

圖:客戶簽訂的首付協議(130000元人民幣)

项目未取得预售证 首付协议来“顶数”

即使是那些繳納2萬元排過號選到房子的客戶,也不是說就可以坐等交房了。在繳納過2萬元認籌排號費用後,客戶也需在1周之內補齊20%左右的首付款。90平戶型的房子補到8萬元,130平戶型的房子補到13萬元。

責任編輯:張星



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